Zaproszenie do uczestnictwa w przetargu pisemnym ograniczonym z dnia 23.10.2018 r. (Podstrefa Skarbimierz)

WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA
„INVEST – PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16
tel.: (+48 74) 664- 91- 64, fax: (+48 74) 664- 91-62

jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK”

zaprasza do uczestnictwa w przetargu pisemnym ograniczonym

mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie nieruchomość, opisaną w punkcie 2 poniżej (w ramach umowy sprzedaży), na której będzie prowadzona działalność gospodarcza.

1. W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie przedsiębiorcy zamierzający prowadzić na terenie Nieruchomości działalność zgodną z warunkami określonymi w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 31 sierpnia 2009 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST – PARK” (Dz. U. Nr 158 poz. 1253).
2. W skład mienia objętego przetargiem wchodzi nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 7,3067 ha, położona w województwie opolskim, powiecie brzeskim, gminie Skarbimierz, miejsc. Skarbimierz-Osiedle, obręb nr 160102_2.0160, Skarbimierz-Osiedle, na terenie WSSE „INVEST-PARK” w Podstrefie Skarbimierz, będąca własnością WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o., składająca się z działek gruntu nr:
   – 184/160 (Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) o pow. 1,0000 ha,
   – 184/161 (Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) o pow. 1,0001 ha,
   – 184/162 (Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) o pow. 1,0000 ha,
   – 184/163 (Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) o pow. 2,0000 ha,
   – 184/167 (Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) o pow. 0,4301 ha,
   – 184/169 (Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) o pow. 1,8765 ha,
   dla której Sąd Rejonowy w Brzegu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer OP1B/00048539/7 („Nieruchomość”).
3. Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 3.288.015,00 zł (słownie: trzy miliony dwieście osiemdziesiąt osiem tysięcy piętnaście złotych i 00/100). Podana cena jest ceną netto.
4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie od WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o. „Specyfikacji istotnych warunków przetargu Nr 528” („Specyfikacja”) i wpłacenie wadium.
5. Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 328.801,50 zł (słownie: trzysta dwadzieścia osiem tysięcy osiemset jeden złotych 50/100) i płatne jest do dnia 13.11.2018 r. do godziny 1500 na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.
6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie miejscowości Skarbimierz-Osiedle, zatwierdzonego uchwałą nr XXIV/167/2005 Rady Gminy Skarbimierz z dnia 28 stycznia 2005 r., zmienionego uchwałą nr IX/89/2007 Rady Gminy Skarbimierz z dnia 6 września 2007 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego gminę Skarbimierz w granicach jednostek
   o symbolach P i U7, działki gruntu nr 184/160, 184/161, 184/162, 184/167 oznaczone są symbolem P z przeznaczeniem jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów; działka gruntu nr 184/163 oznaczona jest częściowo symbolem P z przeznaczeniem jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz częściowo symbolem KDZ jako tereny dróg publicznych – ulice zbiorcze, częściowo symbolem KDL jako tereny dróg publicznych – ulice lokalne; działka gruntu nr 184/169 oznaczona jest częściowo symbolem P z przeznaczeniem jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz częściowo symbolem KDZ jako tereny dróg publicznych – ulice zbiorcze.
7. Obecnie trwają prace nad zmianą zapisów w obowiązującym MPZP. Treść projektu uchwały Rady Gminy Skarbimierz w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie Urzędu Gminy Skarbimierz: http://skarbimierz.pl/aktualnosci/plan-zagospodarowania-przestrzennego-gminy-skarbimierz/.
8. Zgodnie z decyzją Wójta Gminy Skarbimierz nr RI.6131.39.2017 z dnia 18.09.2017 r. zezwalającą na usunięcie drzew, na Nieruchomości należy dokonać nasadzeń zastępczych, tj. łącznie 223 drzew i 7511 m2 krzewów (na działce gruntu nr 184/160: 51 drzew i 2156 m2 krzewów, na działce gruntu nr 184/161: 43 drzew i 1120 m2 krzewów, na działce gruntu nr 184/162: 34 drzew i 1882 m2 krzewów, na działce gruntu nr 184/163: 55 drzew i 1444 m2 krzewów, na działce gruntu nr 184/167: 3 drzew i 76 m2 krzewów, na działce gruntu nr 184/169: 37 drzew i 833 m2 krzewów) oraz przedłożyć Wójtowi Gminy Skarbimierz informację o wykonanych nasadzeniach w terminie do dnia 31.12.2019 r. Nabywca Nieruchomości zobowiązany będzie do dokonania wspomnianych nasadzeń na własny koszt, pod rygorem odpowiedzialności za szkodę doznaną przez WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. w związku z niewykonaniem lub niewłaściwym wykonaniem wymienionej decyzji w części dotyczącej Nieruchomości.
9. Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt – w godzinach 8:15 – 15:30 w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16), po wpłaceniu kwoty 9.840,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy osiemset czterdzieści złotych 00/100) brutto (z VAT) – na rachunek bankowy WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138. Nie przewiduje się dodatkowych warunków przetargu, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu i w Specyfikacji.
10. Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16) w terminie do dnia 14.11.2018 r. do godz. 9:00. Sposób przygotowania ofert określa Specyfikacja.
11. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o. w dniu 14.11.2018 r. o godz. 10:00.
12. Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST – PARK” może unieważnić przetarg w przypadku, gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub gdy postępowanie obarczone będzie wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy sprzedaży Nieruchomości. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
13. W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje Gminie Skarbimierz, zgodnie z art. 109 ust.1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.).
14. Treść niniejszego ogłoszenia w języku polskim i angielskim opublikowano na stronie internetowej WSSE „INVEST – PARK” sp. z o.o.: www.invest-park.com.pl w dziale Przetargi/Zezwolenia/Trwające.